1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
20.8万円/㎡
前年比-24.7%
京都市上京区
28.1万円/㎡
前年比-29.8%
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河原町スカイマンション
京都府京都市上京区駒之町
京阪電鉄本線 / 神宮丸太町駅 徒歩4分
1975年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造
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4階 / 67.28㎡の場合
相場
3,852万円
57.3万円/㎡
3,379
3,695
4,010
4,326
AI査定結果
推定相場価格
3,852万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,695万円〜4,010万円
54.9万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
河原町スカイマンション
3,698万円（55.0万円/㎡）/ 4階 / 67.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は60.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 3,698万円 | 55.0万円 | 4階 | 67.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/13 | 3,799万円 | 56.5万円 | 4階 | 67.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/06 | 3,880万円 | 57.7万円 | 4階 | 67.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/28 | 3,990万円 | 56.4万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/29 | 3,990万円 | 59.3万円 | 4階 | 67.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/23 | 4,098万円 | 60.9万円 | 4階 | 67.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/17 | 4,199万円 | 62.4万円 | 4階 | 67.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 4,280万円 | 63.6万円 | 4階 | 67.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 4,070万円 | 57.5万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/14 | 4,399万円 | 65.4万円 | 4階 | 67.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 4,490万円 | 66.7万円 | 4階 | 67.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 4,598万円 | 68.3万円 | 4階 | 67.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 4,680万円 | 69.6万円 | 4階 | 67.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 4,180万円 | 59.0万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 3,400万円 | 48.0万円 | 6階 | 70.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 3,399万円 | 50.5万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 4,280万円 | 60.5万円 | 4階 | 70.8㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2024/02/16 | 4,490万円 | 63.4万円 | 4階 | 70.8㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2024/02/03 | 4,680万円 | 66.1万円 | 4階 | 70.8㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2024/01/16 | 4,700万円 | 66.4万円 | 4階 | 70.8㎡ | 1LDK+ | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 河原町スカイマンション 京都市上京区駒之町 | 神宮丸太町駅4分 | 3,698万円 | 55.0万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 90戸 | SRC |
| 2026/05/29 | 京都堀川グランドハイツ 京都市上京区主計町 | 今出川駅12分 | 2,680万円 | 44.5万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 堀川セントラルハイツ 京都市上京区一町目 | 今出川駅15分 | 2,880万円 | 43.3万円 | 66.51㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/24 | 京都二条ハイツ 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅10分 | 2,380万円 | 42.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で24.7%下落、京都市上京区では29.8%下落しています。
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